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绿城杨柳郡集团,与城市共生长

2018-08-11 12:09:03  责任编辑:  来源:  点击数:

杭州杨柳郡实景图

2014年的那个冬天,绿城中国董事会联席主席宋卫平说,希望能“用一枝杨柳召唤一个春天”。冬去春来,绿城将一座飘落的天堂送到人间——这,就是“杨柳郡”的由来。

宋卫平介绍杭州杨柳郡项目

杨柳郡,是绿城中国的TOD专属创新品牌。以杭州七堡杨柳郡为例,这里不仅是国内最大、浙江首个地铁车辆段上下一体化开发项目,更是一个以轨道交通为载体,集居住、商业、办公、文教、休闲于一体,衣食住行、吃喝玩乐,一网打尽的,“年轻、复合、活力、便捷”的理想生活样本——YOUNG CITY。

小黑板:TOD(Transit-Oriented Development),是以公共交通为导向的开发模式,即在城市轨道及交通站点附近进行高密度开发,提供居住、就业、购物和市民活动等混合功能。

不同于传统地产开发模式,TOD物业开发模式是一套全新的运算体系和开发逻辑。它要求企业从政府认知、TOD政策解读到技术实现等多维度都拥有良好的知识储备,并对企业的资金实力、规划设计、开发运营等综合能力要求颇高,因此具有较高的准入门槛和技术壁垒。

绿城杨柳郡集团涉铁项目关键技术

随着时间的推移,杭州凤起潮鸣、宁波杨柳郡、杭州中心、宁波中心、青岛深蓝中心等越来越多与TOD相关的项目陆续诞生。

杭州凤起潮鸣

而今,“杨柳郡模式”已成为挖掘区域价值、提升城市形象、助推地方发展的新引擎。

2018年6月,绿城中国基于“轻重并举”的发展战略,优化组织架构,杨柳郡集团应运而生。它将继续保持并发扬绿城的品质品牌、特质特色,着眼轨道交通快速发展带来的历史性机遇,以服务政府、轨交集团为核心,做一家专注于TOD开发运营、建设管理和专业咨询的综合开发运营服务商。

通过对复杂上盖开发模式的探索与实践,杨柳郡集团形成了区域价值塑造、TOD政策应用、轨交经营筹划、涉铁技术管控、品质物业营造、产业资源整合等核心能力,并将在创新产业导入、商业业态规划、综合配套支撑等方面加大投入力度,为产城融合蹚出新路。

绿城杨柳郡集团核心能力

目前,“杨柳郡模式”已受到诸多城市青睐。杭州、宁波、西安、武汉、福州、南昌、佛山等重点城市的轨交集团都向我们抛来了橄榄枝。“杨柳郡模式”的全国化复制扩张提速之后,这些地方很可能会孕育出更多“杨柳郡”的家族成员。

未来,绿城杨柳郡集团将围绕打造“中国第一的TOD综合开发运营服务商”这一发展愿景,以高效率、高效益、高质量、高标准建设轨道物业,为城市发展提供专业、安全、绿色、智慧的TOD综合解决方案。

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