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中国金茂助推绿色发展 详解中国金茂“零碳”城市运营的逻辑

2019-04-09 10:26:33  责任编辑:  来源:  点击数:

  2019年4月3日至4日,“第十五届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”在深圳会展中心隆重召开。作为中国绿色建筑行业的领军者,中国金茂再度受邀出席本次会议,并承办了以“智慧科技赋能绿色发展”为主题的分论坛。

  金茂零碳城市运营的逻辑和路径

  本次博览会上,中国金茂无疑是最受关注的地产企业代表之一。长期的思考、探索和实践,让中国金茂积累了丰富的智慧城市运营经验。在“2018年度绿色开发竞争力10强企业”的评定中,中国金茂位列第一名,其实力可见一斑。

  作为分论坛的开场嘉宾,中国城市规划设计研究院副院长兼党委副书记李迅先生指出,习近平总书记治国理政的重要理念就是坚持人与自然和谐共生,要把建设生态文明提升至中华民族永续发展的千年大计,而建造绿色建筑、提升建筑节能整体水平、营造城市宜居环境、推进城市智慧发展是我们践行习总书记绿色发展理念的重要路径。

  他进一步指出,应从三方面加深对于绿色建筑的理解:一是绿色建筑发展的新标准,应赋予绿色建筑“以人为本” 的新属性;二是要重视既有建筑绿色化改造,以适宜技术引导绿色建筑发展;三是要重视新技术对绿色建筑发展的影响和重要作用。

  随后,中国金茂介绍说,中国金茂始终坚持“绿色科技、品质领先”的发展战略,大力推动清洁能源和可再生能源系统使用,截至2018年底,已投资、建设、运营城市或区域级能源站项目35个,总供能面积约2300万平米,预计每年碳减排量超过10万吨。同时,中国金茂累计获得绿色建筑标识140个,采用绿色建筑标识进行设计管理的项目占比超过90%,预计每年碳减排总量超过30万吨。在全国40多座城市150余个项目的设计、施工和运营等阶段,中国金茂均采用先进的低碳理念,从生态城市、生命建筑、“零碳”运营三大方面全面推动绿色战略升级,并提出以客户需求为导向,打造金茂府2.0产品,让房子从“能呼吸”智慧升级为“会思考”,让房子更科技、更智能、更绿色。

  会上,中国金茂分别从城市、社区、住宅三方面诠释金茂的零碳城市运营理念。在人工智能、物联网、大数据的角度阐述了如何将科技与城市运营中的多维场景紧密融合,从城市需求角度进行智慧升级,利用智慧科技逐步提升城市品质。基于社区运营层面,有效利用智慧能源管理系统,全面提升社区的资产、运营、服务的智能化水平。

  在绿色健康和智慧科技两方面的科技系统升级情况。通过科技系统,可为后装市场和存量市场的客户提供更专业的服务,使现有住宅更舒适、更聪明。

  在智慧能源助力城市运营的角度,分析了如何从能源规划到能源运维提供全生命周期的综合能源服务,并就实现城市能源系统的智能化运营和管理,为城市运营提供能源、生态、环境和经济可持续发展的智慧能源解决方案提出了自己的观点。

  随后中国金茂从城市价值、经营收益等面分析中国金茂城市运营战略,为未来的城市运营绘制了智慧低碳的全景图。中国金茂作为品质城市的引领者,将持续通过绿色发展助推中国的城镇化建设。

  最后,北京环境交易所的副总裁龚俊松先生、安永中国合伙人于燕女士与中国金茂代表上台参与了“城市焕新,引领美好生活”的沙龙活动,他们分别从低碳城市建设、新城市群发展模式、产城融合以及绿建技术等角度共同探讨了如何助力城市绿色发展。

  金茂零碳城市运营的实践行动

  事实上,在零碳运营的实际行动方面,中国金茂的尝试从未停止。在城市规划层面,中国金茂始终将零碳理念贯穿始终,通过前瞻性的规划、土地整理、载体和设施建设、多元化服务、产业投资等一系列资源整合的系统建设,从而实现城市价值持续提升和运营商经营效益持续提升的过程。中国金茂通过清晰的城市运营逻辑,从产业规划、城市空间规划,加持资本驱动,最后实现了产业的升级、城市的升级,最终实现了人民更美好的生活的需求。在碳中和城市建设层面,2011年,中国金茂积极响应中国首个自愿减排标准——“熊猫标准”,支持云南竹林碳汇项目,成为“熊猫标准”首笔交易。2017年,中国金茂在行业内首创开展城市运营项目碳中和,长沙梅溪湖国际新城成为中国首个城市运营碳中和项目。中国金茂还积极推进面向全民的节能减碳行动。2018年,中国金茂基于南京市政府开发的智慧城市平台“我的南京”app,与340万南京市民共同对绿色出行“碳减排”进行量化,目前该平台可实现年均碳减排量超过1万吨。

  绿色发展前景无限,智慧科技大有可为。面向未来,中国金茂还将聚焦绿色健康、智慧科技两大产品升级目标,构建智慧数据和智慧服务两大平台,完善绿色健康和智慧科技两大产业链,赋予产品体系更多智慧科技属性,依靠技术进步和产业整合,最大限度地实现产品的能源节约和低碳环保,促进全社会绿色、低碳、可持续发展。

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