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曾花200亿帮首富脱困,今首富年赚几百亿,他却一年亏4个亿

2019-05-08 10:46:08  责任编辑:  来源:  点击数:

在2017年和2018年收敛了两年后,今年王健林迎来了自己关键的一年,随着万达债务的减轻他也逐渐变得自信起来,最近王健林在接受采访时表示,中国足球至少还要发展20年才能形成一个大规模的产业。虽然这句话并不是人们眼中的金句,但也从侧面反映出了如今的王健林变得更加成熟。

根据资料,王健林将会斥资20亿去打造一个青少年足球训练基地,而这个基地最快在年底就可以正式使用。王健林此次大手笔再次投资足球事业,其实并不是事业重心发生了改变,王建林表示自己再次回归足球完全是为了情怀。

其实很多人会觉得情怀不能当饭吃,赚到手中的钱才是王道,同时也有很多人认为经过了两年的沉寂后,王健林早已经不是当年的那个中国首富,并且离首富越来越远。很多人还对王健林处在一个唱衰的态度。其实如今再这样想的话可就错了,实际上王健林已经渐渐走出了泥潭。

根据万达集团财报显示,2018年万达集团的总资产达到6260亿元,营业收入为2140亿元,虽然营收较上年的2270亿元有小幅的回落,但是万达广场的租金收入这一项却比上年增长了29%,达到了328亿元,值得一提的是,万达租金业务已经连续10年实现增长。而营收的下降和租金的增长也说明了王健林开始逐渐向轻资产模式转型。

今年4月份,王健林还计划未来几年内将在甘肃陆续投资450亿来建设万达城以及万达广场,一方面能够看得出王健林手中资金非常充足,另一方面也能够看得出王健林对于大西北建设的信心,反映出王健林有着独到的投资眼光。由此也证明了王健林正带领着万达集团朝着另一个辉煌时代努力前行。然而相比较之下,当年接手万达酒店的张力却过得不太好。

2017年,融创老板孙宏斌花费438亿元从王健林手中接过万达13个文化旅游项目,而富力的张力花费近200亿元接手了77家万达酒店项目。实际上孙宏斌算是捡了一个便宜,因为当年王健林仅开发一个文旅项目就超过了13个文旅项目的出售价格。不过张力接手的万达酒店的情况却截然不同。

实际上这77家万达酒店在卖给张力之前是不盈利的,卖给富力地产后,这些酒店就成为了富力地产净资产的一部分。根据富力地产财报显示,2018年富力地产的盈利为87亿元,同比下降60%,其中酒店业务的亏损达到4亿多。也就是说当年张力花了近200亿去帮助王健林摆脱困境,而自己却每年亏损4个亿。

虽然富力地产去年的营收达到760亿,同比增长达30%,但是利润下降的幅度却更大。与此同时,富力地产每年还要从利润中拿出一部分资金来偿还负债。目前富力地产的总负债已经接近3000亿元,负债率达到了80%以上,这样高的负债率对于一个地产企业来说,有着不小的风险。

曾花200亿帮首富脱困,今首富年赚几百亿,他却一年亏4个亿。富力地产当年做为国内最大的地产企业,如今已经被恒大和碧桂园直线超越,并且差距越来越大,这对于国内地产行业来说确实比较遗憾。

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