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长江新城房源供应增加 武汉楼市五月完美收官

2019-06-04 14:57:53  责任编辑:  来源:  点击数:

上周(5.27-6.2)武汉市房管局共计发放预售许可证22个,新增供应面积59.3万㎡,其中新增住宅供应面积48.8万㎡,供应量环比回落0.2%。

 

 

延续前期拿证热度,上周大汉口及大武昌分别取证10个,大汉阳取证情况较差2盘取证,其中碧桂园晴川府5号楼为公租房,仅兰亭风华一个住宅项目取证,整个大汉阳新房供应明显不足。大汉口供应主力在黄陂区,武湖板块清能正荣府两次取证,共提供7栋洋房产品,长江凯旋城时隔1年也再次入市,两个楼盘为长江新城提供291套房源。另外横店板块中南拂晓城及中建壹品澜郡也相继拿证;值得关注的是大汉口主城区亦有两个项目取证,万科汉口传奇锦棠最后2栋楼取证,自此万科汉口传奇项目收官;后湖板块星河2049也有2栋楼拿证,缓解了汉口主城区供应紧张的局面。大武昌的供应主要集中于洪山区,中建铂公馆单项目提供5.6万方供应成为上周供货大户,同位于白沙洲的新力城也取证,今年以来白沙洲的多个楼盘价格均出现上涨,目前该板块的价值洼地已逐渐被填平,中建铂公馆则以中建三局金字招牌+超大商业体量+毛坯开盘等优势,颇受网友关注;东湖高新区的碧桂园云境项目,时隔一周的时间便再次拿证,推售节奏明显加快。另外值得关注的是上周拿证的还有部分安置用房:江夏府13号楼为江夏区棚户区改造项目;碧桂园晴川府5号楼为公租房;天下南湖湾2号楼1单元内含有还建安置用房等。开盘监测

5月27日-6月2日共计23个项目入市,大汉口11个,大武昌11个,大汉阳1个,开盘项目与前期持平,开盘均价约13953元/平,开盘当日全部去化的项目12个,6个项目毛坯开盘。

 

 

大汉口及大武昌上周开盘项目旗鼓相当,大汉口方面黄陂区占据供应主力,武湖板块清能正荣府两次开盘推出7栋洋房产品,开盘价格持平;长江凯旋城时隔一年再次加推,较前期开盘价格上涨近900元/平,两拨供应略微缓解长江新城的供应短缺。横店板块天纵云湖湾、中建壹品澜郡及中南拂晓城三项目加推,相比而言中建壹品澜郡毛坯开盘更具优势,开盘即罄。盘龙城板块恒大龙城再次推出小高层房源,相比前期开盘价格略有上浮。汉口主城区方面江汉及江岸亦再次发力,泛海国际芸海园推出60余套208平房源,开盘去化也较为不错;万科汉口传奇锦棠最后两栋楼1、2号楼再加推,至此万科汉口传奇收官,后期再无房源加推。后湖板块星河2049再次开盘,后湖房源紧张态势有所缓解。

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